Leiðbeiningar um notkun laserfjarlægðarmæla við mælingar á hússvæði
Þegar við kaupum hús mun sölufólk segja kaupanda svæði hússins; Eftir að sótt hefur verið um eignarvottorð verður annað eignarsvæði skrifað á vottorðið. Svo, hvernig voru þessi svæði mæld?
Gert er ráð fyrir að flatarmálsmæling atvinnuhúsnæðis fari fram í tveimur áföngum. Í fyrsta lagi mæla landmælingamenn spáð flatarmál hússins út frá teikningum og öðrum gögnum; Eftir að húsið er frágengið þarf að hefja flatarmálsmælingu. Á meðan á svæðismælingum stendur þurfa landmælingar að framkvæma heimilismælingar með því að nota háþróaðan búnað eins og leysifjarlægð til að mæla lengd, breidd og hæð hússins. Út frá þessum gögnum er innra flatarmál hússins reiknað og flatarmál sameiginlegra bygginga eins og stiga og lyfta mælt.
Sérfræðingar greina að margir borgarar leggja innra svæði eignar að jöfnu við nytjasvæði, en það er í raun munur á þessu tvennu. „Flöturinn inni í húsinu er stærra en nýtingarsvæðið því flatarmálið inni í húsinu er hálft flatarmál veggs og helmingur flatarmáls sameiginlegs veggs nágrannans sem þarf að vera með í nýtingarrýminu.“ Eftir að hafa keypt hús nota sumir borgarar oft tæki eins og málband til að mæla nothæft flatarmál hússins og fá svæðisgögn til að bera saman við gögnin á eignarvottorðinu. Starfsfólkið tók fram að þegar borgarar nota málband til að mæla eru oft villur í mældum gögnum vegna þátta eins og notkunaraðferða og þéttleika málbandsins. Þar að auki mælir þetta aðeins svæðið sem notað er, ekki svæðið inni í settinu.
Svo, hvað ef það eru einhverjar andmæli við niðurstöður könnunar á eigin húsi? Skoðunarmenn hafa lýst því yfir að borgarar geti fyrst sótt um endurpróf. Laserfjarlægðarmælir geta mælt öll svæði nákvæmlega og ef einhver andmæli koma fram geta þeir sótt um endurskoðun stjórnsýslunnar.
